#무료#스몰토픽 이에요~

우리나라에서 대형 스토어를 운영하는 리테일들의 부동산 전략,

궁금하지 않으세요?

부동산 저자가 안쓰겠다고 해서 얻어들은 말 투척요.. ㅠㅠㅠㅠ

요즘 한국에 대형 리테일들이 늘고 있지요?

더현대서울, 롯데 동탄, 대전 신세계.. 과연 이런 매장들은 부동산 비용에 대해 어떤 입장을 취하고 있는지 궁금하더라구요. 일단 규모가 너무 커서요.

대부분 일본의 긴자식스 2배규모들이에요. 긴자식스도 초기 트래픽을 많이 잃어버리면서 테넌트들이 우루루 빠지고 다시 리뉴얼하면서 말들이 많았답니다. 다시 채워넣긴 했는데 향후 다시 붐업을 일으킬 수 있을지는 아직 미지수예요.

긴자식스는 당근 유동화를 했어요. Jfront가 여기 돈 묶여 있을 일은 없달까요?

이 문제를 남편하고 얘기하다가 남편이 그러더군요.

“야, 다 생각이 있지. 롯데는 유동화 잘하잖아. 전에 리츠도 성공했고. 글고 더현대서울은 장기임대야. 돈 고일 게 없어”

“그래? 오오.. 신세계 대전은 어쩌려나?”

“신세계는 몰겠는데.. 강남 신세계는 장기 임대잖아. 당근 잘 하겠지. 와.. 그거 만기 다되어가네 인제. 강남 신세계 오픈할 때만 해도 장기임대 하는 곳이 없어서 신세계 이해못하는 사람 많았다, 참”

호오.. 갑자기 재밌겠단 생각이 들어 남편을 다그쳤죠. 요즘 데일리트렌드에 칼럼 안쓴지 오래됐는데 한국 대형 리테일들 부동산 유동화 어케 하고 있는지 좀 써보라구요.

…..근데…. 안쓴담다… ㅠㅠㅠㅠ 이유는.. 짜치다나요..? ㅠㅠㅠㅠ 아니.. 모가 짜쳐…???

“그럼 있잖아.. 혹시 한국에 유달리 장기임대 선호하는 대형유통이 있어, 한국에?”

“멀라”

“이케아는 어때?”

“이케안 절대 안하지. 무조건 내 부동산”

“코스트코는?”

“코스트코는 좋아하지, 장기임대”

음.. 뭔가 얘기가 계속 나올 거 같아서.. 그러지 마시고 한번 칼럼으로 다시 써보시라고 두손모아 공손히 부탁드렸어요.. 하지만 또 댕강 거절….으으으….! 그건 자기 정도 수준에서 쓰기엔 너무 하찮은 이야기래요.

“그럼 대체 자기 수준에 맞는 주제는 뭔데? 뭐 쓰고 싶은 거 있어?”

“응. 왜 저가 아파트는 싱가폴에서만 가능한가”

왠봵헳!… 젠장.!

“데일리트렌드가 뭔 유투브여..??? 그런 걸 쓰겠다고 난리게!! 관둬!! 내가 줏어들은 얘기로 스몰토픽에 쓸꺼야!!”

그렇게 사이좋은 부부의 대화는 마무리 되었던 거십니다.. ㅋㅋㅋㅋ

위의 내용은 남편이 증권사 PF팀 현역시절의 경험을 토대로 나온 짤이니.. 감안하고 읽어주세요.

원본 작성일 : 21.09.08

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